Le projet consiste en la transformation et l’extension d’un immeuble de bureaux existant en un hôtel de 55 chambres, complété par des fonctions ouvertes au public. L’organisation s’articule sur deux niveaux d’hébergement distribués autour de noyaux de circulation compacts, intégrant locaux de service et espaces techniques. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant d’environ 100 couverts et un bar, tandis qu’un espace de coworking de 500 m² est aménagé en étage. Les installations techniques reposent sur des pompes à chaleur air/air au gaz assurant le chauffage et le rafraîchissement, avec récupération de chaleur pour la production partielle d’eau chaude sanitaire, complétée par des chaudières gaz à condensation. Le projet intègre également une récupération des eaux de pluie, des panneaux photovoltaïques et des centrales de traitement d’air avec échangeurs à plaques.
